現(xiàn)在不管是在一線城市還是三四線城市，都會有很多高樓大廈，例如商業(yè)大廈、高層小區(qū)樓等。高層建筑也會需要做加固嗎？這肯定會有需要的，跟大家先說說高層建筑需要做加固的原因有哪些？然后再跟大家說說高層建筑加固都有哪些加固方法？

一、高層建筑加固的原因

(1)設(shè)計(jì)不達(dá)標(biāo)、建筑功能設(shè)計(jì)不能滿足正常使用需求。

(2)在施工過程中對建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)件進(jìn)行用途的變更，導(dǎo)致構(gòu)件荷載超過極限。

(3)基礎(chǔ)性的設(shè)計(jì)概念理解偏差，導(dǎo)致設(shè)計(jì)計(jì)算及設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)偏差。

(4)受限于施工技術(shù)以及施工水平，施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題沒有得到很好的解決，導(dǎo)致施工存在一定的問題。再加之施工中所使用的建筑材料未能達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件在建成的使用過程的耐久性受到嚴(yán)重的影響。

(5)使用環(huán)境惡劣，對材料性能產(chǎn)生嚴(yán)重影響。如自然環(huán)境對木結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的功能及力學(xué)性能會產(chǎn)生削弱影響。

(6)擅自進(jìn)行建筑功能的改變，對于建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，或隨意對房屋進(jìn)行增層、增加荷載等。

(7)文物及古建筑的保護(hù)，大開發(fā)對周邊環(huán)境特別是地質(zhì)的影響，輕微地震等對高層建筑的影響。

(8)拆除重建受限或經(jīng)濟(jì)性價(jià)比等原因。

二、什么是高層建筑

國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352—2005)中規(guī)定，高層建筑是指10層及10層以上的住宅及高度大于24m的公共建筑，建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。按1972年召開的國際高層建筑會議中確定：第一類高層建筑，9～16層(最高到50m);第二類高層建筑，17～25層(最高到75m)，第三類高層建筑，36～40層( 最高到 100m);超高層建筑，40層以上(高度100m以上)。

三、高層建筑結(jié)構(gòu)加固方法

1.框架梁加固

(1)采取結(jié)構(gòu)膠粘鋼板剪力箍加固框架梁，并在鋼板表面抹水泥漿。

(2)對非結(jié)構(gòu)垂直裂紋進(jìn)行結(jié)構(gòu)膠灌注加壓封閉處理。

(3)對于主梁端部箍筋不滿足規(guī)范要求的梁體，可在梁端粘貼U形碳纖維布提高抗剪能力。

(4)進(jìn)行鋼筋阻銹處理，穿入加強(qiáng)通長筋，植入U形箍筋，安裝抗剪鋼托座并采用對拉螺栓固定。

2.框架柱加固

(1)可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況和施工條件在原柱四周加包鋼筋混凝土，增強(qiáng)區(qū)域框架柱承載能力。

(2)框架柱軸壓比超過規(guī)范規(guī)定可根據(jù)碳纖維布試驗(yàn)結(jié)果纏繞加固，增加柱混凝土側(cè)向約束，并提高構(gòu)件在地震荷載作用下的變形性能。

(3)留用原結(jié)構(gòu)柱，在柱周包型鋼骨架，并在二者之間灌注結(jié)構(gòu)膠，隨后對加固后的柱外包鋼絲網(wǎng)抹高強(qiáng)砂漿。

3. 框架其他結(jié)構(gòu)加固

(1)獨(dú)立基礎(chǔ)加固:可部分留用老獨(dú)立基礎(chǔ)，加大長、寬和高度，澆筑加寬部位混凝土墊層，且避免破壞底板鋼筋。然后對原基礎(chǔ)進(jìn)行鋼筋阻銹處理并涂刷新舊混凝土界面劑。

(2)樓板部位:在原有樓面板和屋面板粘貼碳布加固，對原樓板底進(jìn)行鋼筋阻銹處理。

(3)柱根部位:在柱周植入柱墩主筋并綁扎柱墩鋼筋，此部位新澆筑混凝土?xí)r也應(yīng)涂刷新舊混凝土界面膠。澆筑混凝土后支模、拆模、養(yǎng)護(hù)澆筑混凝土。

(4)結(jié)構(gòu)連接:對于原結(jié)構(gòu)梁與新增梁體連接時(shí)，應(yīng)將次梁下部主筋植入原梁體，并補(bǔ)澆混凝土以保證次梁的抗剪強(qiáng)度，隨后進(jìn)行拆模及養(yǎng)護(hù)等工序。

4.加固方案比較

(1)粘鋼或粘碳布：采用該加固方式進(jìn)行施工處理，可以加快施工速度，在不影響結(jié)構(gòu)外形的前提下直接完成抗震目的的加固;單以膠粘接鋼板或碳纖維布對梁進(jìn)行加固，其長期抗老化性能還有待考察。

(2)加大梁橫截面：梁是建筑物的重要重力支持，對梁的截面進(jìn)行加大，可以大大提高構(gòu)件的承載力;與此同時(shí)，對梁的截面進(jìn)行增加相應(yīng)會增加結(jié)構(gòu)的自重，促進(jìn)樓層凈空的減少;若全采用梁加大橫截面法，需要做好混凝土、鋼筋、模板等各個(gè)工序的施工配合，施工的工程量相應(yīng)加大。

(3)框架結(jié)構(gòu)梁底加固：對結(jié)合面及鋼板結(jié)合面進(jìn)行加固處理是整個(gè)加固施工過程的關(guān)鍵。干式加固施工方法可以更好地使角鋼緊貼構(gòu)件的表面，需要注意的是要做好混凝土表面的平整工作，確?；炷帘砻鏌o雜物及塵土;加固過程中使用濕式加固方法施工時(shí)，需要做好角鋼筋及混凝土表面的清理工作，做好鋼板的除銹工作。

四、總結(jié)

我國高層建筑和超高建筑還在持續(xù)發(fā)展，技術(shù)不斷提高，也促進(jìn)了加固技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展。不難發(fā)現(xiàn)，近些年來，在建筑加固工程行業(yè)，新理論、新技術(shù)、新工藝都在不斷涌現(xiàn)。不過每個(gè)結(jié)構(gòu)加固施工，都需要一個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)單位做設(shè)計(jì)，然后再找專業(yè)的房屋加固公司進(jìn)行施工。