某住宅小區(qū)40#、41#、42#住宅樓，基礎(chǔ)局部下設(shè)地下室，地基加固基礎(chǔ)施工時(shí)基坑開(kāi)挖約4.50m。一樓起居室面積為6.50×6.30m左右，最大為6.50×7.80m，室內(nèi)地坪為0.10m厚鋼筋混凝土，地坪下地基為基坑回填土。起居室地坪于2009年3月份施工完成，目前，發(fā)現(xiàn)起居室有13間地坪表面、墻陰角處等出現(xiàn)不同程度的下沉、開(kāi)裂現(xiàn)象。經(jīng)有關(guān)專家分析認(rèn)為，出現(xiàn)上述現(xiàn)象的主要原因是地坪地基土方回填不實(shí)所致。為了消除上述現(xiàn)象引起的房屋質(zhì)量缺陷，確保房屋交付使用后起居地坪不開(kāi)裂、不下沉，建設(shè)單位本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，擬采用固結(jié)灌漿加固方案進(jìn)行處理。

二、灌漿工藝原理

　　地基固結(jié)灌漿，是將帶有一定壓力的水泥漿液，填充到建筑物地基巖土孔隙內(nèi)和建筑物基礎(chǔ)與地基巖土接觸面間的空隙中，通過(guò)水泥漿液的升揚(yáng)置換、充填擠壓、位移包裹、滲透凝結(jié)等作用，達(dá)到增強(qiáng)地基巖土強(qiáng)度，提高地基承載力，減少沉降，改善地基基礎(chǔ)性能的目的。

三、灌漿孔布設(shè)

　　灌漿孔沿起居室內(nèi)墻邊線布設(shè)，邊排孔距內(nèi)墻邊線0.30m，孔距、排距均小于2.0m，孔位放樣時(shí)根據(jù)實(shí)際面積布孔，13間起居室灌漿孔總數(shù)202個(gè)，呈梅花型布設(shè)。。

四、灌漿孔深度

　　根據(jù)分析，地基回填土不密實(shí)是造成地坪開(kāi)裂、下沉的主要原因，灌漿孔以穿透回填土進(jìn)入原狀土層，孔深5m，鉆孔總進(jìn)尺1010m。

五、鉆先導(dǎo)孔

　　先在每個(gè)起居室內(nèi)，選擇一個(gè)灌漿孔位作為導(dǎo)孔。先導(dǎo)孔施工方法為，鉆開(kāi)地坪混凝土，對(duì)地基填土進(jìn)行輕便動(dòng)力觸探(N10）試驗(yàn)，以探明地坪下回填土深度范圍內(nèi)土層密實(shí)情況，為灌漿施工參數(shù)確定、灌漿質(zhì)量檢驗(yàn)判別提供依據(jù)。

六、灌漿施工主要機(jī)械設(shè)備及材料

　　1.主要設(shè)備(總功率約20kw）

　　鉆機(jī) XY-100 11kw 1臺(tái)

　　注漿泵 BW160/20 5kw 1臺(tái)

　　攪漿機(jī) HJ300L-4 4kw 1臺(tái)

　　儲(chǔ)漿盆 300L 2只

　　高壓膠管 1.2-2Mpa 160m

　　錘擊錐探成孔鉆具 100kg 1套

　　注漿管 6′ 10m

　　水準(zhǔn)儀 N3 1臺(tái)

　　2.主要材料

　　漿液材料采用P.C.32.5級(jí)水泥，AF高效減水劑。中粗砂、水玻璃(必要時(shí)使用)。

七、施工人員組織

　　為了保質(zhì)保量按時(shí)完成本工程灌漿施工任務(wù)，組成施工現(xiàn)場(chǎng)工作班子，明確責(zé)任人，分工負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作。

八、施工工藝流程

　　施工工藝流程 ：布孔----> 鉆孔----> 下注漿管----> 孔口封閉安裝 ----> 灌漿----> 起拔注漿管----> 移下一孔----> 結(jié)束封孔。

九、質(zhì)量控制措施

　　1.分序灌漿

　　按照逐步加密的灌漿原則，灌漿分2序進(jìn)行，即先鉆灌1序孔，待1序孔漿液凝固達(dá)8h后，再鉆灌2序孔。1序、2序孔布置，呈梅花型分布。鉆孔深度5m，注漿管下入孔內(nèi)距孔底≤20cm。

　　2.水灰比、灌漿壓力

　　漿液水灰比控制在0.5~1.0之間，由專人負(fù)責(zé)按配比配制，漿液配制后4小時(shí)內(nèi)灌注完畢。灌漿方式采用純壓式方進(jìn)行灌漿，灌漿壓力控制≤500kPa，壓力灌漿時(shí)，由專人觀察壓力表讀數(shù)，控制壓力值達(dá)到規(guī)定值，并及時(shí)做好灌漿施工記錄。開(kāi)始時(shí)用稀的漿液，當(dāng)?shù)貙映詽{量大時(shí)，漿液由稀漿變換成濃漿，必要時(shí)注入水泥砂漿。注漿過(guò)程中，對(duì)漿液濃度進(jìn)行檢測(cè)，及時(shí)按配比調(diào)整漿液濃度，采用濃漿結(jié)束灌漿。

　　3.特殊情況處理

　　壓力灌漿時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)隨時(shí)注意孔內(nèi)壓力的變化和孔口地表的變化，發(fā)現(xiàn)串漿、地表冒漿等異常現(xiàn)象，立即采取孔口封堵、低壓、限量、間歇灌漿、變換漿液濃度、添加速凝劑等應(yīng)對(duì)措施，確保每個(gè)孔達(dá)到灌漿結(jié)束標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.灌漿結(jié)束標(biāo)準(zhǔn)

　　當(dāng)灌漿壓力100kPa，且連續(xù)注入10分鐘，地層不再耗漿時(shí)，結(jié)束該孔灌漿。在本工程加固處理范圍內(nèi)，所有灌漿孔，均應(yīng)達(dá)到上述灌漿結(jié)束標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.鉆灌檢測(cè)孔

　　1序、2序孔全部鉆灌完成，待凝48h后鉆檢測(cè)孔，檢測(cè)孔數(shù)量按灌漿孔總數(shù)10%抽檢，檢測(cè)孔總數(shù)20個(gè)，總進(jìn)尺100m。檢測(cè)孔位置根據(jù)灌漿施工記錄，選擇灌漿量大、灌漿時(shí)出現(xiàn)特殊情況的部位，孔位布置在兩排灌漿孔中心。采用輕便動(dòng)力觸探試驗(yàn)方法進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)試驗(yàn)判定地基回填土層灌漿加固是否達(dá)到加固效果。檢測(cè)結(jié)束，檢測(cè)孔按灌漿方法和要求進(jìn)行灌漿。

　　6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

檢查分析灌漿記錄，所有灌漿孔灌漿量均達(dá)到灌漿結(jié)束標(biāo)準(zhǔn)；鉆取芯樣，檢測(cè)孔混凝土地坪與地基填土之間無(wú)空隙，地基土層孔洞水泥漿液充填密實(shí)，水泥漿液固結(jié)強(qiáng)度高；對(duì)比檢測(cè)孔與先導(dǎo)孔貫入度(N10）試驗(yàn)資料，地基土層力學(xué)性能有了明顯提高；根據(jù)地基土層輕便動(dòng)力觸探貫入擊數(shù)試驗(yàn)(N10）推定，灌漿后地基土層承載力應(yīng)滿足工程室內(nèi)地坪承載力要求。否則應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)孔灌漿，直止?jié)M足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　十、特殊情況說(shuō)明

　　1.因地基地層耗漿量無(wú)法預(yù)計(jì)，本工程主要材料水泥、減水劑用量，由建設(shè)單位根據(jù)實(shí)需要直接提供。

　　2.施工期內(nèi)，某住宅小區(qū)40#、41#、42#住宅樓室外地坪尚未完工，室外墻基下局部填土不足，淘空到室內(nèi)地坪下，為保證室內(nèi)地基灌漿施工順利實(shí)施，室外墻基填土不足部位應(yīng)回填夯實(shí)。

　　3.為防止灌漿壓力過(guò)大造成樓基抬動(dòng)影響，壓力灌漿期間在起居室地坪上布置觀測(cè)點(diǎn)，進(jìn)行沉降觀測(cè)，以便根據(jù)觀測(cè)情況采取應(yīng)對(duì)措施，確保地基加固達(dá)到應(yīng)有的效果。

　　十一、結(jié)論

　　總之，對(duì)于房屋建筑工程，也要做好基礎(chǔ)加固，尤其是灌漿。本次灌漿處理完全達(dá)到業(yè)主預(yù)期目的，為今后類似情況的發(fā)生，提供了一套完整的處理經(jīng)驗(yàn)。