通過地基基礎加固可以有效改善原地基原狀土不良的特性，從而提高地基的抗剪切強度，改善地基的壓縮量，改善地基的透水特性，改善地基的動力特性。那么這些地基基礎加固的原理是什么呢？

地基基礎加固的原理是：建筑加固公司利用通過一定的加固技術(shù)手段將土質(zhì)由松變實，將土的含水量由高變低，從而達到地基基礎加固的目的；工程實踐中各種地基基礎加固方法，如機械碾壓法、重錘夯實法、擠密樁法、化學加固法、預壓固結(jié)法、深層攪拌法等都是基于此加固原理。

根據(jù)地基基礎加固的原理，可采取不同的加固方法，這些加固方法可歸納為挖、填、換、夯、壓、擠、拌七個字，也就是基本的其中地基加固法。

“挖”?！巴凇本褪峭谌ボ浲翆?，把基礎埋置在承載力大的基巖或堅硬的土層中。此種方法適用于軟土層不厚時，較為經(jīng)濟。

“填”。當軟土層較厚，而又需大面積對地基進行加固處理時，則可在軟土層上直接回填一定厚度的好土，以提高承載力，減小軟土層的承壓力。

“換”。將挖、填相結(jié)合（即換土墊層法），適用于軟土層較厚，而僅對局部地基進行加固。它是將在基礎下面一定范圍內(nèi)的軟弱土層挖去，代以人工填筑的墊層作為持力層，材料有砂石、碎石、三合土（石灰：砂：碎磚（石）為1：2：4）、灰土、素土等。換土墊層可提高持力層承載力，減小軟土層的承壓力，加速軟土層排水固結(jié)，減少基礎沉降量。圖1為砂墊層做法。采用換土墊層法可有效地解決中小型工程的地基處理問題，其優(yōu)點是可就地取材，施工簡便，工期短，造價低。

“夯”。利用打夯工具、機具（木夯、石餓、蛙式打夯機、火力夯、重錘、強力夯等）夯擊土壤，排出土中水分，加速土體固結(jié)，以提高其密實度和承載力。其中強力夯是用起重機械將大噸位夯錘（一般不小于8t）起吊到高處（一般不小于6m），自山落下，對土體進行強力夯實。其原理是用很大的沖擊能使土中出現(xiàn)沖擊波和很大的應力，迫使土中孔隙壓縮，土體局部液化，夯擊點周圍產(chǎn)生裂隙形成良好的排水通道，土體迅速固結(jié)。該方法適用于粘性土、濕陷性黃土及人工填土地基的深層加固，但強力夯所產(chǎn)生的振動，對現(xiàn)場周圍已建成或在建的建筑物及其他設施有影響時，不得采用，必要時，應采取良好的防震措施（如挖防震溝）。

“壓”。利用碾壓機械壓實地基土體，使地基壓實并排水固結(jié)。也可用預壓固結(jié)法，即先在地基范圍的地面上堆置重物預壓一段時間，使土體壓密，提高承載力，減小沉降量。為了在較短的時間內(nèi)取得較好的效果，要注意改善土層的排水條件，常用的方法有在預壓層表面鋪砂層，并用砂井穿過該土層，以利于排水固結(jié)。砂井直徑為200—400mm間距為砂井直徑的6—8倍。

“擠”。用帶樁靴的工具或樁管打人土中，擠壓土體形成樁孔，然后拔出樁管，在孔中灌人砂石、素土、石灰、灰土等填充料進行搗實，或隨著填充料的灌入逐漸拔出樁管。此法適用于加固松軟飽和的土體，其原理是靠擠密擠緊土體，以提高地基的承載力，所以也稱為擠密樁。同時，亦能起到迅速排出土體中飽和水的作用，加速地基下沉穩(wěn)定。

“拌”。指用旋噴法或深層攪拌法加固地基，其原理是利用高壓射流切削土體，旋噴漿液（水玻璃、水泥漿等）攪拌漿土，使?jié){液和土體混合，凝結(jié)成堅硬的柱體或土壁。

此外，建筑加固公司在擬定地基基礎加固處理方案時，應充分考慮地基與上部結(jié)構(gòu)共同工作的原則，從地基處理、建筑、結(jié)構(gòu)設計和施工方面都應采取相應的措施進行綜合治理，絕不能單純地對地基基礎進行加固處理。否則，不但會增加工程費用，反而難以達到理想的效果，其具體的措施有：改變建筑形體，簡化建筑平面；調(diào)整荷載差異；合理設置沉降縫；采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)；加強房屋的整體剛度，如采用橫墻承重方案或增加橫墻，增設圈梁，減小房屋的長高比，采用筏式基礎、筏片基礎、箱形基礎等；對基礎進行移軸處理，當偏心荷載較大時，可使基礎軸線偏離柱的軸線；施工中正確安排施工順序和施工進度，如對相鄰的建筑，應先施工重、高（即荷載重、高度力的建筑，后施工輕、低（即荷載輕、高度刁今的建筑；對軟土地基則應放慢施工速度，以便使地基能排水固結(jié)，提高承載力。